Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

265000 €265.000 €4.295,67 €/m²

Finanzierung ab 860 €/Monat

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2Zimmer

61,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hufnagelstraße 28 a, Gallus, Frankfurt am Main (60326)

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus mehreren nebeneinander liegenden viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit guter Verkehrsanbindung im Frankfurter Gallusviertel.
Die Häuser sind bereits vor Jahren energetisch saniert worden und bilden eine durch drei Straßen abgegrenzte hufeisenförmige Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses und steht sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung zur Verfügung.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1577-147 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Der Stadtteil erstreckt sich nördlich des Mains und grenzt im Osten an das Bahnhofsviertel, im Süden an das Gutleutviertel, im Westen an Griesheim, im Norden an Bockenheim mit den Neubaugebieten am Rebstockgelände sowie dem Europaviertel und im Nordosten an Westend-Süd mit dem Messegelände.
Der Frankfurter Hauptbahnhof, der größte deutsche Eisenbahnknoten, gehört ebenso zum Gallus wie eines der größten Baugebiete der Stadt Frankfurt, das Europaviertel auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs.
Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Haftungsausschluss
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen