Bürogebäude zur Miete 900 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Bürofläche Hauptbahnhof Saarbrücken 66111

Bürogebäude zur Miete
900 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
120 m²Bürofläche

Frau Julia Riedesel

Immobilien Julia Riedesel

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Büro- oder Praxisfläche mitten in der Stadt

Zur Vermietung steht eine exklusive Gewerbefläche im Herzen von Saarbrücken, gelegen an der belebten Bahnhofstraße im 3. Obergeschoss. Diese 120 Quadratmeter große Fläche eignet sich perfekt für Büroräume oder Praxisflächen, bietet Privatsphäre und Ruhe abseits des geschäftigen Treibens der Einkaufsstraße.
Mit ihrem weitläufigen Grundriss bietet die Einheit einen großzügigen Hauptraum, der sich hervorragend für eine offene Bürolandschaft oder als Empfangsbereich eignet. Drei separate Räume lassen sich ideal als Einzelbüros oder Besprechungszimmer gestalten. Ein Archivraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

- Helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster
- Robuster und leicht zu reinigender Bodenbelag, nach Absprache kann der Belag erneuert werden
- Abgehängte Decken mit integrierter Tageslicht Beleuchtung
- Separat gelegene Küche
- Zwei separate WC-Anlagen
- Vorhandene Kabelkanäle erleichtern die individuelle IT- und Kommunikationseinrichtung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche

Lage

Hauptbahnhof, Saarbrücken (66111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbefläche befindet sich gleich am Anfang der Bahnhofstraße, in unmittelbarer Nähe zur Europa Galerie und des Hauptbahnhofs. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses gelegen, kombiniert die Fläche eine zentrale Lage mit dem Vorteil der Abgeschiedenheit. Sie profitieren von der Nähe zum urbanen Geschehen sowie von einer Arbeitsatmosphäre ohne Straßenlärm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

900 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

2 Netto MM zzgl. MwSt.

Kaution

2.100 €

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Julia RiedeselGewerblicher Anbieter

Saarbrücker Straße 38k, 66386 St. Ingbert

3 Jahre Partnerschaft

Frau Julia RiedeselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dcxt5w

Referenznummer: 202370#PWyFA