Grundstück zum Kauf

885000 €885.000 €1.111,81 €/m²

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796 m²Grundstück

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Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)

Baugrundstück mit Altbestand Liegenschaft mit Perspektive …
In zentraler Stadtlage von Salzburg-Taxham - unmittelbar gegenüber der Kirche - befindet sich dieses Baugrundstück.
Ein Bestandsobjekt aus den 1940er Jahren im Grundrissausmaß von 6,70 mal 7,80 Meter mit Keller, Erd- und Obergeschoß sowie eine Einzelgarage sind vorhanden.
Das Objekt verfügt über einen Erdgasanschluss und wurde bis dato mit Gas beheizt.
Ein Bebauungsplan regelt die Bebauungsdichte mittels GFZ von 0,6, II Vollgeschoße und eine Festlegung von W 50% bis 100%.
Somit ist eine optimale Voraussetzung zur Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten oder eines für Wohn- und Gewerbezwecke vorgesehenen Objektes gegeben.
Die bestehende Zufahrt ist gegenwärtig über die Kleßheimer Allee als auch über die Josef-Maderspergerstraße gegeben.
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120