Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 475.000 € 240 m²<br/>Wohnfläche 1.520 m²<br/>Grundstück Baesweiler Baesweiler 52499

Monat
240 m²Wohnfläche
1.520 m²Grundstück

Herr Dr. Wolfgang Joußen

Rureifel Immobilien Dr. Joußen e.K.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Lage

Baesweiler, Baesweiler (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.979,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer

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1.979,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.928 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Haus mit viel Potenzial! Dieses in den 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtete freistehende Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Baesweiler verfügt mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im 1. Obergeschoss sowie weiteren Räumen im 2. Obergeschoss über insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche.

In den letzten Jahren erfolgten fortlaufend Modernisierungen des Gebäudes.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie ein Geräteschuppen.

Das Haus ist vollunterkellert (3 Kellerräume sowie ein Heizungsraun mit einen ca. 5.000 Liter Öltank. Die Ölheizung wurde 2018 erneuert.

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit.

Das Grundstück ist ca. 1.520 m² groß, so dass sich hinter dem Haus auch ein sehr großer Garten erstreckt.

Das Haus eignet sich besonders für die große Familie und für das Zusammenwohnen von mehreren Generationen.

Aber auch für das Wohnen und Arbeiten in einem Haus von Freiberuflern und Selbständigen ist dieses im Zentrum Baesweilers gelegene Objekt mit kurzen Wegen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten besonders geeignet.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer (keine Maklerprovision).

Das Haus kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Bitte übersenden Sie dazu zunächst eine schriftliche Anfrage mit allen im Formular abgefragten Angaben. Ohne diese schriftliche Anfrage mit den vollständigen Angaben ist eine Bearbeitung Ihres Besichtigungswunsches nicht möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rureifel Immobilien Dr. Joußen e.K.Gewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 107, 52249 Eschweiler

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dr. Wolfgang JoußenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4am5y

Referenznummer: WJJM 6/2024