Einfamilienhaus zum Kauf 378.000 € 5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 1.750 m²<br/>Grundstück Witzeeze 21514

Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
1.750 m²Grundstück

Herr Kai Stingl

Stingl-Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

. . . geräumig, ruhig, in Feldrandlage . . . keine Käuferprovision

Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus in dörflicher Lage auf einem großen Grundstück zum Kauf an.
Ein Objekt in schöner Lage und mit reichlich Platz im soliden baulichen Zustand. Auch für zwei Generationen geeignet. Die üblichen Renovierungsmaßnahmen sind zu erledigen.
Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit ca. 40m², ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist mit 2 (nach evtl. Umbau mit 3) Zimmern, einem Duschbad und einer Loggia ausgestattet.
Der Keller hat neben Lager und einem Heizungsraum auch einen Hobbyraum für Sie parat.
In den Kellerbereich gelangen Sie über eine Innen- sowie Außentreppe.
Beheizt wird diese Immobilie durch eine Ölheizung aus dem Bj. 1995. Die Fenster und die Dacheindeckung entsprechen dem Baujahr des Hauses. Die Bäder wurden zwischenzeitlich erneuert.
Eine Doppelgarage mit separatem Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden.
Ein solides Eigenheim in ruhiger Umgebung für Ihre Familie.

Lage

Witzeeze (21514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in Witzeeze Am Krähenholz in Feldrandlage, der Elbe-Lübeck-Kanal, Seen mit Angelstellen, Wander- und Radwege finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Witzeeze ist durch seinen reizvollen Standort am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit hohem Wohnwert.
Der dörfliche Charakter spricht für sich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad usw.) finden Sie in den nahegelegenen Orten Büchen, Schwarzenbek und Lauenburg. Naturfreunde kommen nicht zuletzt des Elbe-Lübeck-Kanals und der Seelandschaft auf Ihre Kosten.
HVV-Bahnanschluss: Büchen/Hamburg Hbf 30 Min.
Über die Autobahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 50Min.
Lübeck und Lüneburg sind ebenfalls mit dem Auto und mit der Bahn schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

378000 €

2.408,41 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.408,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges !!!Provisionsfrei für den Käufer!!!
Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.
Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de
SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
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Anbieter der Immobilie

Stingl-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 19, 21514 Büchen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kai StinglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrva52

Referenznummer: 241140 (1/708)