Haus zum Kauf

180000 €180.000 €1.440 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

262 m²Grundstück

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Gimbsheim (67578)

Das im Jahr 2004 teilsanierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Familien.

Neben Singels oder Familien eignet sich das Objekt auch hervorragend für Unternehmen, die eine Unterbringung für ihre Mitarbeiter benötigen. Die zukünftigen Eigentümer dürfen sich auf eine ruhige und angenehme Umgebung freuen.

Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine entspannte Atmosphäre, da der Verkehr in der Regel auf Anwohner beschränkt ist, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Insgesamt stellt das Einfamilienhaus eine solide Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung dar. Durch seine Lage, Größe und Ausstattung bietet es eine attraktive Option für Interessenten, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Gimbsheim überzeugt durch eine gute Infrastruktur, darunter eine Kita, eine Grundschule sowie einen Kinderhort. In etwa 3 km Entfernung befinden sich Lidl, Edeka, ein Getränkemarkt und der Bahnhof, während ein Baumarkt in ca. 12 km zu erreichen ist. Die B 9 liegt nur 1 km entfernt, zur Autobahn sind es etwa 10 km. Zudem bietet der Ort ein Freibad und in der Umgebung laden der Eicher See zum Segeln, Motorbootfahren und Angeln ein. Zwei weitere Badeseen befinden sich in Gimbsheim und im nahegelegenen Eich.

Provisionshinweis 3,57
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe
auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.
Der Maklervertrag kommt mit Aaron Steinfurth Immobilien durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere
der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in
Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage
ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
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Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im
Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Aaron Steinfurth Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der vom Eigentümer gemachten Angaben. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 45.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2