Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

800000 €800.000 €9.090,91 €/m²

Finanzierung ab 3168 €/Monat

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2,5Zimmer

88 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Messestadt Riem, München (81829)

Die in 2012 fertiggestellte, helle Penthouse-Wohnung befindet sich in der obersten 4. Etage eines hochwertig gebauten, modernen Wohngebäudes in Bestlage der Messestadt Riem. Die Wohnung besticht durch eine zurückversetzte 24 m² große Süd-Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf eine gepflegte Grünanlage und den Riem-Arcaden. Sie überzeugt durch eine perfekt geschnittene Raumaufteilung mit offenem Wohnkonzept. Vom Tiefgaragen-Stellplatz und vom Haupteingang aus erreichen Sie bequem per Lift die Wohnungstür.

Die großzügig im Grundriss gestaltete, lichtdurchflutete Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit:
Video-Türsprechanlage, Türspion, 5-fach verriegelbare Wohnungstür, 3-fach verglaste Fenster u. Terrassentüren, Außenrollläden, Fußbodenheizung, Massivholzparkett Eiche, weiße Wand- u. graue Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC, autom. Raumentlüftung, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper.
Die Glas-Tec-Einbauküche mit schwarzer Granitarbeitsfläche, der maßangefertigte Badspiegelschrank sowie die Sonnenschutz-Markise mit Windsensor sind im Preis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein 5 qm großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, der mit einer Ladestation für E-Autos ergänzt werden kann. Der TG-Stellplatz ist mit 30.000,- € mitzuerwerben.
Im Haus stehen Ihnen Fahrradstellplätze, Trockenraum, Müllraum sowie Abstellraum für Kinderwagen zur Verfügung.

Das Objekt liegt im Ortsteil Trudering-Riem, in traumhaft modernem Umfeld mit viel Grün, in direkter Nähe zu Schulen und Kindergärten. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U2 sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Einkaufszentrum der Riem-Arcaden mit Modegeschäften, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, eine Buchhandlung, eine Reinigung und vieles mehr.

Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie der nahegelegene Riemer Park, der idyllische Riemer Badesee, die Naherholungsflächen der ehem. Bundesgartenschau und die modernen Sportanlagen, wie Sportpark, Golfplatz und Reitanlage, bieten Erholung zum Wohlfühlen vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen