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Grundstück zum Kauf
150000 €212 €/m²
708 m²Grundstück

Stubenvoll Immobilien
Herr Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien

Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Bauen Sie Ihr Eigenheim in Langenzersdorf

Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine

Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser. Man kann daher am Grundstück

entweder ein oder wie vorgesehen zwei Einfamilienhäuser errichten.

Pro Bauparzelle KP € 150.000,--, daher sollten Sie das gesamte Grundstück

erwerben wollen wäre der KP € 300.000,--.

Der Baurechtszins wäre € 791,--/Mtl pro Bauparzelle und läuft 97 Jahre

also bis 31.01.2120.

Haus 1/Top 1 - EG + OG + DG:

152,91 m² Wfl + Terr 1 18 m² + Terr 2 24,54 m² + Garten 1 119,71 m² + 

Garten 2 18,37 m² + 2 PKW-Stellplatz.

Haus 2/Top 2 - EG + OG + DG:

147,06 m² + Terr 1 16,50 m² + Terr 2 29,16 m² + Garten 183,64 m² +

2 PKW-Stellplätze.

Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage.

Tolle Anbindung nach Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch

einen Zubringer zur Autobahn.

In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,

Lokale, Ärzte, Golfplatz usw.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940

zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <875m
Klinik <5.550m
Krankenhaus <2.075m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <600m
Universität <2.425m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Post <875m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <2.975m
U-Bahn <6.175m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Alleestraße 22, Langenzersdorf (2103)
Dieses Grundstück befindet sich in Langenzersdorf, einer Kleinstadt in Niederösterreich. Der Baugrund ist in einer ruhigen Wohngegend in der Alleestraße gelegen und bietet eine sehr gute Anbindung nach Wien.
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch Zubringer zur Autobahn.
In der Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, Golfplatz usw..

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis
150000 €
211,86 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stubenvoll ImmobilienGewerblicher Anbieter
Utendorfgasse, 4/14, Wien Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ferdinand Stubenvoll
Herr Ferdinand StubenvollDein Kontakt
Online-ID: 2c3ay57
Referenznummer: OBGC202310251106484640a140204ff
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