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Schwigon Immobiliendienst
4,5 Zimmer  •  118 m²

Wohnung zum Kauf
185000 €1.568 €/m²
Finanzierung ab 735 €/Monat
4,5Zimmer
118 m²Wohnfläche

Schwigon Immobiliendienst
Horst Schwigon
Schwigon Immobiliendienst
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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+ + + zentrumsnah und ruhig gelegen + + +

Eine helle und geräumige Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Hameln, nah zum Bahnhof und auch zum Zentrum, der Fußgängerzone gelegen.
Komplette Infrastruktur in unmittelbarer Nähe; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie mehrere Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen.

Das Haus wurde ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut und weist den beliebten Baustil dieser Zeit auf.

Die rd. 120 m2 große Wohnung mit Charme und Wohlfühlcharakter ist aufgrund der 4 bis 5 Zimmer zzgl. Bad und Küche auch für die Familie bestens geeignet.
Der großzügige Wohn- / Essbereich ist durch eine Schiebetür offen unterteilt. Die Küche ist mit einem Ausgang zum überdachten Balkon versehen, mit Treppenabgang in den Aussenbereich bzw. Garten.

Abstellmöglichkeiten befinden sich im Kellerraum und auf dem Dachboden.

Die zuletzt durchgeführten, größeren Investitionen waren die Dacheindeckung in 2022 und die Installation einer neuen Heizung in 2024.

Ein Energieausweis ist angefordert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
185000 €
1.567,80 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer und Verkäufer nach Vertragsabschluss zu zahlende Provision beträgt insgesamt 5,95 % incl. gesetzl. MwSt. vom
vereinbarten bzw. beurkundeten Kaufpreis und ist hälftig zwischen den Kaufparteien zu teilen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.567,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.730 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Schwigon Immobiliendienst
Schwigon ImmobiliendienstGewerblicher Anbieter
Mozartweg 19, 31785 Hameln
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Horst SchwigonDein Kontakt
Online-ID: 2jeqb5d
Referenznummer: 0-991
Schwigon Immobiliendienst
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