Auszeithof in ruhiger, erhöhter Lage
Sie suchen Ruhe und ein wenig Abgeschiedenheit, freuen sich aber dennoch über die Nähe zu wenigen Nachbarn im Ortsverband? Dann könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein.
Dieser liebliche Hof wurde 2012 teilweise renoviert und ausgebaut. Ein 2-Personen-Haushalt kann sofort einziehen, da sich die Anlage im Grund-Wohn-Bereich einzugsbereit präsentiert. In diesem Bereich wurde auf ökologische Bauweise Wert gelegt. Die Böden sind mit Fertigparkett und Fliesen belegt. Über einen Gang sind ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (oder Büro), ein großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Waschtisch und beheizter Handtuchhalter und die separate Toilette mit Fenster erreichbar. Der Wohn-Ess-Bereich ist großzügig verglast. Die großzügige Küche ist über Stufen erreichbar. Hier finden wir einen gesetzten Herd und eine kleine Kochinsel. Vom Frühstückstisch aus hat man Sicht in den Innenhof und die Gegend. Insgesammt umfasst der derzeit ausgebaute Wohnbereich eine Fläche von rund 90 m².
Das über hundert Jahre alte Bauerngehöft weist außerdem eine Menge an Nebenräumen auf, sodass bereits vorhandener Raum in weiteren Wohnraum umgebaut werden kann. Auch eine kleine Einliegerwohnung kann revitalisiert werden. Ein Teilkeller, zahlreiche Möglichkeiten für PKW-Stellplätze und eine Garage/Carport runden das Angebot ab.
Beheizt wird das Objekt zentral mittels fester Brennstoffe über Fußbodenheizung. Das Objekt ist zudem mit einer neuen PV-Anlage ausgestattet.
Wenn ich mit dieser kurzen Schilderung Ihr Interesse wecken konnte, erbitte ich Ihre schriftliche Kontaktaufnahme unter gleichzeitiger Bekanntgabe Ihrer derzeitigen Meldeadresse, Ihrer Telefonnummer und einer Kontakt-E-Mail-Adresse. Bitte um Verständnis, dass ich nur Anfragen beantworten kann, die alle geforderten Informationen für meine Nachweispflicht beinhalten. Gerne bin ich umgehend (nach Verfügbarkeit der Termine) für Sie da, wenn Sie eine Besichtigung wünschen. Bitte geben Sie mir in diesem Fall gleich konkrete Vorschläge bekannt. Karin Rausch, DHB Immobilien OG, weil Immobilienvermittlung Vertrauenssache ist
