Verkaufsfläche zur Miete

1100 €1.100 €Nettomiete zzgl. NK

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128 m²Verkaufsfläche

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Varel, Varel (26316)

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Sie suchen eine geräumige und helle Laden- oder Bürofläche mit Sichtlage im Herzen von Varel?

Dann haben wir hier genau das richtige Immobilienangebot für Sie!

Die hier exklusiv angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch eine lichtdurchflutete Schaufensterfront.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 128 m² und besteht aus einer großzügigen Verkaufsfläche und einem kleinen Sanitärbereich.

Durch die große Schaufensterfront an der gesamten Straßenseite bieten sich verschiedene Werbemöglichkeiten an.

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter nur eine Nutzung als Einzelhandelsfläche oder Büro wünscht.

Alle anderen Nutzungen (wie z. B. Kiosk, Gastronomie oder Friseur) sind vom Eigentümer nicht gewünscht.

Sonstiges Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Gewerbeeinheit mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt.

Es fällt eine vom Mieter zu erbringende Kaution bzw. Mietsicherheit in Höhe von drei Monatsmieten und eine Provision/Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an (berechnet auf die dann ausgehandelte Grundmiete ohne Nebenkosten).

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 128,00 m², Ladenfläche: 128,00 m², modernisiert: 2006, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 3.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.03, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 9.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zur Autobahn: 2.08, Distanz zum Bus: 0.09