Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

139 m²Wohnfläche

707 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Höchsten, Dortmund (44267)

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Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung von Dortmund-Höchsten, präsentiert sich dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahre 1904 erbaut und 1993 liebevoll um einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und hat im Laufe der Jahre umfangreiche Modernisierungen erfahren, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden.

Von der sorgfältigen Erneuerung der Fenster mit elektrischen Rollläden im Jahr 1999 über die Neudeckung und Dämmung des Daches im Jahr 1994 bis hin zur umfassenden Renovierung vieler Leitungen und der meisten Räume im selben Jahr. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über einen speziellen Einbruchschutz und sind alarmgesichert. Im Erdgeschoss wurde 2000 eine Fußbodenheizung verbaut. Lediglich die Küche, die Waschküche und das Duschbad verfügen weiterhin über konventionelle Heizkörper. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2004 komplett neu gestaltet und verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 garantiert zudem eine effiziente und komfortable Beheizung des gesamten Hauses.

Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und das einfallende Licht besticht. Durch das Kaffeezimmer gelangend Sie zur Küche und einem Büro im Anbau, welches mit einem einladenden Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Eine praktische Waschküche und ein Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.

Das Obergeschoss beherbergt drei wohlproportionierte Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Jedes Zimmer ist darauf ausgerichtet, Ruhe und Rückzug zu bieten, mit Blicken auf den großen, uneinsehbaren Garten, der eine private Oase der Entspannung darstellt.

Der Garten selbst ist ein wahr gewordener Traum für Liebhaber des Freiluftlebens - großzügig, pflegeleicht und vollkommen uneinsehbar. Er bietet nicht nur ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung, sondern auch die Möglichkeit, inmitten der Stadt Ihr eigenes grünes Refugium zu genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen vor dem Haus genügend Stellplätze für mindestens zwei Autos zur Verfügung, was den Komfort dieses Angebots abrundet.

Gelegen in einem der begehrtesten Viertel Dortmunds, kombiniert diese Immobilie geschmackvollen Wohnkomfort mit der Annehmlichkeit einer ausgezeichneten Lage. Die perfekte Wahl für all diejenigen, die ein Haus mit Geschichte suchen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu wollen.

Wir laden Sie herzlich ein, die Einzigartigkeit und den Charme dieses Hauses persönlich zu entdecken und sich selbst von diesem Juwel in Dortmund-Höchsten zu überzeugen.

Sonstiges -------------------------------------------------------------------------------------
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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