Maisonette zur Miete 1.275 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schmiedberg 14 Holzhausen Utting am Ammersee 86919

Maisonette zur Miete
1275 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Daniel Fusban

romantische Maisonette in altem Bauernhaus im schönen Holzhausen

Die Wohnung liegt im ehemaligen Bürgermeister- und späteren Atelierhaus, zentral im historischen Künstlerdorf Holzhausen am Ammersee.
Die mit einer weithin bekannten Glyzinie eingewachsene Südost Seite bildet ein verwunschenes Entré mit klassischen Sonnenbankerl in den bäuerlichen Wohntrackt.
Die Maisonette Wohnung erstreckt sich in EG und 1. OG, wie ein kleines Haus im Haus. Sie betreten die praktisch geschnittene Whg. über einen großzügigen beheizten Flur (ca.6 m2) mit Garderobe von der Südseite aus.
Über eine verglaste Türe erreichen Sie den Ess- und Kochbereich (ca.22m2) , der in den offenen Wohnbereich (ca. 21 m2) übergeht. Im Kochbereich führt die Treppe in das 1.OG in dem Sie das Badezimmer und 2 Schlafzimmer (je ca 10m2) erwarten. Hier haben alle Zimmer Balkonzugang und Seeblick.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Schmiedberg 14, Holzhausen, Utting am Ammersee (86919)

Vom zentral gelegenen Haus, in dem auf einem Hügel gelegenen Dorf Holzhausen, erreichen Sie in ca. 5 min fussläufig den See mit Dampfersteg, dem malerischen Holzhauser Badestrand und das ehemalige Künstlerhaus Gasteiger Villa mit Park.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und bietet gute Erreichbarkeit der in der Gegend liegenden Schulen. Ein Kindergarten befindet sich 500 m entfernt im Dorf.
Der Bahnhof Utting ist in 7 min. per Fahrrad zu erreichen.
In das Zentrum von München sind es knappe 50 km oder rund 35 min mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1551 - 2010
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

1475 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1275 €

13,01 €/m²

Nebenkosten

50 €

Heizkosten

150 €

Kaution

3705 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine gerne nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Daniel FusbanPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4ds56