Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

9,50 Euro pro Quadratmeter9,50 €/m²

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487 m²Bürofläche

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Tiefenbroich, Ratingen (40880)

Die Immobilie befindet sich in einem ca. 38.000m² großen Gewerbepark, der die Bedürfnisse unterschiedlichster Unternehmen abdecken kann.

Das Objekt hat ausreichend Außenstellplätzen überzeugt mit seinen hellen und modernen Büroflächen, die durch ihre flexible Raumaufteilung den unterschiedlichsten Ansprüchen der Mieter gerecht werden.

Die verkehrsgünstige Lage und Möglichkeit weitere Büro- wie auch Hallenflächen anzumieten macht das Objekt für die unterschiedlichsten Branchen interessant.

• Zur Zeit stehen ~487 m² im 1. OG des Gebäude für eine Anmietung zur Verfügung.

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Object description

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The property is located in a 38,000 sqm large industrial park which can cover the needs of a wide range of companies.

The property has sufficient outdoor parking spaces and impresses with its bright and modern office space, which meets the tenants' diverse needs thanks to its flexible room layout.

The convenient location and possible additional offices as well as warehouse space to rent makes the object for various sectors of interest.

• There are currently ~487 sqm available for rent on the 1st floor of the building.

Ratingen grenzt im Süden und Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf, im Norden an die Städte Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen sowie im Osten an die Städte Heiligenhaus, Wülfrath und die Kreisstadt Mettmann.

Die `Dumeklemmer Stadt´, wie sie auch genannt wird, liegt nur wenige Fahrminuten von den Autobahnen A3, 44, 52, Flughafen Düsseldorf International und der Messe Düsseldorf entfernt.

Optimale Infrastruktur mit strategisch günstigen Verkehrsanbindungen.

• Bushaltestelle vor dem Grundstück

• Die nächste S-Bahn Station ist mit dem ÖPNV in 14 min zu erreichen

• Flughafen Düsseldorf International ist 9 Autominuten entfernt

• In die Düsseldorfer City bzw. Altstadt benötigt man ca. 17 Autominuten

• Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in 2,5 km Entfernung. Von hier ist man in:

• 3:20 h Hamburg
• 2:25 h Hannover
• 2:10 h Frankfurt
• 2:00 h Antwerpen
• 2:00 h Amsterdam
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L O C A T I O N :

Ratingen borders to the south and west to the state capital Dusseldorf, in the north to the cities of Duisburg, Mülheim an der Ruhr and Essen And in the east to the cities of Heiligenhaus, Wülfrath and the district town of Mettmann.

The 'Dumeklemmer Stadt', as it is also called, is only a few minutes by car from the motorways A3, 44, 52, Dusseldorf International Airport and the Dusseldorf Fair.

Optimum infrastructure with strategic transport links.

• Bus stop in front of the property

• The next S-Bahn station can be reached by public transport in 14 minutes

• Dusseldorf International Airport is 9 minutes away by car

• In the city of Dusseldorf and the Old Town takes approximately 17 minutes by car

• The nearest motorway junction is located 2.5 km away. From here you are in:

• 3:20 Hamburg
• 2:25 Hannover
• 2:10 Frankfurt
• 2:00 Antwerp
• 2:00 h Amsterdam

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, folgende Daten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:

-komplette Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung

Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer

• • • KSK real estate gmbh informiert • • •

• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:

Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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Alfred Schäfer

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Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464

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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.

You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment* Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister