Wohnung zum Kauf 268.500 € 4 Zimmer 73,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kissing 86438

Monat
4Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Jürgen Rabenbauer

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne 4 Zimmer Dachwohnung - 200 qm Garten - Garage und Stellplatz - Mitten im Zentrum Kissing

4 Zimmer - Garage - Stellplatz - 200 qm Garten

Diese sonnige Wohnung in der 2. Etage (Dachgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage ist ein wahres Schätzchen auf dem Wohnungsmarkt. Sie hat alles, worauf es ankommt mit Gartenanteil :

Eine Küche (inklusive EBK), mit gemütlicher Atmosphäre, in der auch Tisch und Stühle ihren Platz finden.

Ein großes Tageslichtbad, mit Wanne, WC, Waschbecken sowie modernen Badmöbeln.

Das Schlafzimmer mit reichlich Raum für Doppelbett und Kleiderschrank.

Ein separates Gästezimmer mit Waschbecken, Dusche und Gäste-WC rundet das ganze ab.

Die sehr gepflegte Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen und kann zeitnah bezogen werden.

Eine hochinteressante Immobilie sowohl für den Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage!

Das Gebäude verfügt über ein WDVS System.
Fenster sind Neuwertig

Weitere Details zur Traumwohnung erhalten Sie im detaillierten Exposé.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Kissing (86438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kissing ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach/ Friedberg und liegt ca. 5 km südlich der Stadtgrenze von Augsburg. Hier gibt es eine "alltagstaugliche" Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens. Weiterführende Schulen befinden sich in Friedberg, Mering und Augsburg.

Von Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie das Zentrum von Kissing und den Bahnhof (Fahrtzeit nach München in ca. 35 Minuten) binnen weniger Gehminuten zu Fuß.

Mit dem nahegelegenen Weitmannsee und den Lechauen liegt ein abwechslungsreiches Freizeitparadies praktisch vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

268500 €

3.648,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.236 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.678 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Jürgen Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 82,00 m², vermietbare Fläche: 73,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Herr Jürgen RabenbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6u95j

Referenznummer: JR090