Wohnung zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Greetsiel Krummhörn 26736

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche

Frau Racha El Zein

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Greetsiel-Top Lage! Neuwertige, möblierte OG-Wohnung mit Balkon, Gartenanlage und PKW-Stellplatz!

Die Lage und die Qualität dieser Neubau-Wohnung werden Sie begeistern! In zentraler Ortskernlage von Greetsiel präsentiert sich dieser maritime, ansprechende Neubau. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in unmittelbarer Nähe zum
Greetsieler Hafen. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Sprossen/Dreifach-Verglasung u. teilw. Fliegengitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige graue Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Balkon aus Betonstein, angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Das gesamte hochwertige Mobiliar und Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung erzielt mit 206 Übernachtungen derzeit eine Bruttoeinnahme i. H. v. 24.980,00€. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Z.-Heizung. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch die passende Finanzierung. Das Badezimmer verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine/ Trockner. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG wird der Käufer von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Immobilie teilweise vermietet und seine Umsätze aus der Vermietung & Verpachtung versteuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Greetsiel, Krummhörn (26736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Zentrale, ruhige Wohnlage, Edeka, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Greetsieler Hafen etc. in direkter, fußläufiger Entfernung, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

4.862,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

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1.467 €/m²

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4.823 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum (PKW-Einstellplatz, Gartenanlage, Außenabstellraum)

Gebäude: OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Gästebad, Elternschlafzimmer, Gästeschlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Balkonzugang

DG: Spitzboden/Aufenthaltsraum

Gesamt: Wohnfläche 85qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Frau Racha El ZeinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huz453

Referenznummer: E19B34300