Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

360000 €360.000 €4.979 €/m²

Finanzierung ab 1466 €/Monat

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2Zimmer

72,3 m²Wohnfläche

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Euskirchen, Euskirchen (53879)

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Investoren aufgepasst!
In den nächsten drei Jahren können jährlich bis zu 5 Prozent der Anschaffungs- oder Herstellungskosten zusätzlich neben der Abschreibung nach § 7 Abs. 4 und nach § 7 Abs. 5 a EStG geltend gemacht werden.
In den nächsten drei Jahren ist eine Abschreibung von bis zu 10 % bei dieser Immobilie möglich.
Durchdachter Grundriss, effektive Raumgestaltung: perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und energiesparende Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen über 31,60 qm großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum.
Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an.
Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben.
Ein Hinweis vorab: Besprechen Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank oder mit der VR Bank Nordeifel. Dies bietet Ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit Ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Gerne stellen wir Ihnen auch den Kontakt zum Team der R und V Versicherung her. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.18, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 12.42