Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.035 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Harsewinkel, Harsewinkel (33428)

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*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen und Ihrer Familie modernen Komfort auf einer Wohnfläche von ca. 115 m². Mit seinem durchdachten Grundriss, einem sonnigen Garten und einer Lage, die Urbanität und Ruhe vereint, ist dieses Haus ideal für alle, die ein behagliches und zugleich praktisches Zuhause suchen.

Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 150 m² und ist ein echtes Kleinod für Menschen mit wenig Zeit für aufwändige Gartenarbeiten. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Terrasse an schönen Tagen zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten und einen direkten Zugang zur Terrasse besticht. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Eine separate Küche sorgt dafür, dass Hobbyköche ihrer Leidenschaft nachgehen können, ohne die Gemütlichkeit des Wohnbereichs zu beeinträchtigen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC, das 2021 umfassend renoviert wurde.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer, die als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer, ebenfalls 2021 modernisiert, überzeugt mit einer Badewanne und einem frischen, zeitgemäßen Design - ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Raum, der das Wohnen noch komfortabler macht. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen zwei Abstellräume sowie ein Vorratsraum zur Verfügung - ideal für die Aufbewahrung von Vorräten oder selten genutzten Gegenständen.

Das Haus wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert: Badezimmer und Gäste-WC wurde 2021 modernisiert. Ein Dachfenster wurde ebenfalls 2021 erneuert. Der Dachboden wurde gedämmt und sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Reihenmittelhaus vereint eine charmante Wohnatmosphäre mit praktischen Details und einem hohen Maß an Komfort. Ob für Paare oder Familien - hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021