Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €4.297 €/m²

Finanzierung ab 4554 €/Monat

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7Zimmer

256 m²Wohnfläche

1.575 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

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Diese Liegenschaft mit großem Grundstück befindet sich in bester Lage auf dem Tüllinger Berg. Der unverbaute Blick Richtung Basel und auf das Juragebirge im Hintergrund ist traumhaft. Das Haus wurde 1968 fertiggestellt und ist umfangreich renovierungs- und sanierungsbedürftig. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, kann aber bei Bedarf auch in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Immobilienportals.

Sonstiges Kaufpreis: 1.100.000,- EURO, zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten: 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Maklercourtage und Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe, wie vorgenannt, abgeschlossen. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Grundstück nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN GmbH, Nicolaas Wentzel, n.wentzel [at] avernet.de, www.avernet.de.
Bitte nutzen sie für eine möglichst schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage das Kontaktformular dieses Immobilienportals. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 36,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 2.10 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung