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Wohnung zur Miete
960 €Nettokaltmiete
3Zimmer
73,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Siller Real Estate Holding GmbH
Herr Manfred Siller
Siller Real Estate Holding GmbH

Attraktive Mietwohnung mit TG-Stellplatz - Mietstart Dezember 2025 - Top 1B

Wir bieten Ihnen eine moderne und lichtdurchflutete Mietwohnung in einer begehrten Lage, die ab Dezember 2025 verfügbar ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Single, Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Details zur Wohnung:
Mietdauer: 3 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung
Zimmer: 3
Wohnfläche: 73,82 m²
Terrassenfläche: 24,18 m²
Gartenfläche: 52,76 m²

Brutto-Mietpreis exkl. BK und HK: € 1.056,- 

Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls um € 90,-/Stellplatz dazu gemietet werden

Da die Wohnung erst ab Dezember 2025 verfügbar ist, können Sie sich bereits jetzt für eine Besichtigung vormerken lassen. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nutzen sie die Gelegenheit sich ein neues Zuhause zu sichern!

Verfügbare Mietwohnungen:
Top 1B  |  3Zimmer  |  ca. 74 m² WFL  |  ca. 53 m² Garten  |  ca. 25 m² Terrasse  -=> € 1.056,--  Miete exkl. BK und HK
Top 3B  |  3Zimmer  |  ca. 72 m² WFL  |  ca. 17 m² Terrasse  -=> € 1.036,20,-  Miete exkl. BK und HK
Top 4B  |  2Zimmer  |  ca. 56 m² WFL  |  ca. 28 m² Terrasse  -=> € 801,90,-  Miete exkl. BK und HK
Top 5A  |  2Zimmer  |  ca. 60 m² WFL  |  ca. 15 m² Terrasse  -=> € 858,--  Miete exkl. BK und HK

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Winter 2025/2026
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Seeboden am Millstätter See (9871)
Das großzügige Freizeitangebot rund um den Millstättersee bietet Ihnen ganzjährig Unternehmensmöglichkeiten.
Genießen Sie die ersten Frühlingssonnenstrahlen bei einer Radtour um den Millstättersee, verbessern sie Ihr Handicap auf einem der anspruchsvollsten Golfplätze Österreichs, finden Sie Ihre innere Ruhe beim Wandern in den Nockbergen oder perfektionieren Sie Ihren Carving Schwung auf den Pisten der angrenzenden Skigebiete.
Die Region Millstättersee bietet für jeden die passende Freizeitgestaltung.
Ihre modern gestaltete und vor allem gut durchdachte Wohnoase liegt im wunderschönen, ruhig gelegenen Lieseregg. Von Lieseregg, dem Hochplateau über dem Millstättersee in Seeboden, erreich Sie in nur wenigen Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Entfernung:
See 5 min
Autobahn 2 min
Einkaufszentrum 8 min
Salzburg 1,5 h
Wien 4 h
München 2,5 h
Adria 2,5 h
Istrien 2,5 h
Großglockner 2 h
3 Flughäfen innerhalb von 45 - 120 min

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1056 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
960 €
13 €/m²
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 960,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,76 m², Kellerfläche: 4,50 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siller Real Estate Holding GmbH
Siller Real Estate Holding GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiser-Franz-Josef-Straße 49, 9872 Millstatt
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred SillerDein Kontakt
Online-ID: 2h4gl52
Referenznummer: OBGC202412031204272581341f76455
Siller Real Estate Holding GmbH
Herr Manfred Siller
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