Monat
3Zimmer
82,1 m²Wohnfläche
5.Geschoss
31.12.2024Verfügbarkeit
Comeniusstraße 22, Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig (04315)

TOLLKÜHN - New Beginnings in Neustadt-Neuschönefeld

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis

467300 €

5.693,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

288.54 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2024
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Südost-Terrasse

Sollten Sie auf der Suche nach einer 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potential sein, könnte diese Dachgeschosswohnung Sie interessieren. Sie bietet zukünftig neben zwei separaten und vielseitig nutzbaren Zimmern ein weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kochbereich. Hinzu kommen noch ein komfortables Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche und eine sonnige Südost-Terrasse. In Kombination mit der begehrten Lage in einem aufstrebenden Kiez, sind die Bewohner optimal gewappnet für eine Zukunft im Leipziger Osten.

Mehr zum Projekt:

Die TOLLKÜHN Wohnungen entsprechen der starken Nachfrage nach urbanem, nachhaltigem Wohnen mit hohem Komfort. Bei den noch verfügbaren Wohnungen handelt sich dabei um 3-Zimmer-Einheiten, die sich bestens für Paare oder kleine Familien eignen. Jede der Wohnungen verfügt über eine Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse. Außerdem überzeugt das Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof, praktische Kellerabteile und einen hohen energetischen Standard, der mit dem Energieförderprogramm KfW 55 belohnt wurde.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld - einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reichweite, darunter mehrere Parks, Cafés und Restaurants. Außerdem warten zahlreiche Straßen- und Bushaltestellen direkt um die Ecke, während sich die A14 in wenigen Fahrminuten erreichen lässt.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1712899"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 7 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.693,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

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