Bauernhaus zum Kauf 1.500.000 € 350 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Mellau 6881

Bauernhaus zum Kauf
1500000 €4.286 €/m²
350 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Herr Josef Eibl

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Kleiner Bauernhof im Skigebiet Bregenzerwald, Mellau - Damüls

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m.

Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vereinb.

Lage

Mellau (6881)

Das Bergtal Bregenzerwald liegt zwischen dem Bodensee und dem Arlberg. Mellau ist ein aufstrebender Tourismusort. Der Winter ist mit der modernsten Seilbahn- und Pistenverbindung zum Walserdorf Damüls ein Eldorado für Skifahrer und Snowboarder. Im Sommer ist das große Wegenetz für Mountainbiker ein Paradies mit täglicher Abwechslung.
Mellau ist sehr zentral gelegen, nach Bregenz zum Bodensee, in die Schweiz oder zum Arlberg benötigen Sie gerade mal ca. 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Kaufpreis

1500000 €

4.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ Stichworte Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHGewerblicher Anbieter

Hofhaymer Allee 40a, 5020 Salzburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Josef EiblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24yzp5w

Referenznummer: OBGC20220317154645238e0c574f720