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Bauernhaus zum Kauf
1500000 €4.285,71 €/m²
350 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück
Mellau (6881)

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Herr Josef Eibl
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1500000 €
4.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

  • vereinb.

Kleiner Bauernhof im Skigebiet Bregenzerwald, Mellau - Damüls

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m.

Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage

Das Bergtal Bregenzerwald liegt zwischen dem Bodensee und dem Arlberg. Mellau ist ein aufstrebender Tourismusort. Der Winter ist mit der modernsten Seilbahn- und Pistenverbindung zum Walserdorf Damüls ein Eldorado für Skifahrer und Snowboarder. Im Sommer ist das große Wegenetz für Mountainbiker ein Paradies mit täglicher Abwechslung.
Mellau ist sehr zentral gelegen, nach Bregenz zum Bodensee, in die Schweiz oder zum Arlberg benötigen Sie gerade mal ca. 45 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. 

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ Stichworte Bundesland: Vorarlberg

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHGewerblicher Anbieter
Hofhaymer Allee 40a, 5020 Salzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Josef EiblDein Kontakt
Online-ID: 24yzp5w
Referenznummer: OBGC20220317154645238e0c574f720
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Herr Josef Eibl
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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Sabine Tschütscher
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