Haus zur Miete

1550 €1.550 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

290 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Lechenich / Konradsheim, Erftstadt (50374)

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Hier wohnen Sie in einem attraktiv aufgeteilten pflegeleichten Einfamilienhaus mit kleinem Garten in einer ruhigen Wohnlage. Sie betreten den Flur mit Garderobennische und Gäste-WC und gehen rechts in die Küche. Der helle Wohnraum führt auf die Terrasse mit anschließendem Garten.
Im ersten Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit separatem Tageslichtwannenbad und Dusche, sowie zwei weitere Räume (als Kinderzimmer oder Büro nutzbar) mit einem weiteren Bad und Balkon. Im Flur kann ein Schrank aufgestellt werden.
Im Keller mit Waschküche, Abstellkeller sowie beheizbarem Hobbyraum finden Sie die Haustechnik.

Ein Carport direkt am Haus sowie ein zum Haus gehörender Besucherparkplatz runden das attraktive Angebot ab.

Idealerweise wohnt hier eine Familie mit 1-2 Kindern.


•Kaltmiete € 1.550,00
•Nebenkosten € 125,00 (NK 105,--/Person pro Monat) +27,-- Wasser je Person
•Heizkosten ca. € 80,00 meldet der Mieter selbst an
•Gesamtmiete € 1.675,00
•Kaution: 2 Kaltmieten



EG:
•Wohnzimmer mit Essbereich: ca. 32,54m²
•Küche: ca. 10,15m²
•Gäste-WC: ca. 1,66m²
•Flur: ca. 8,05m²
•Terrasse anteilig: ca. 4,15m²

OG:
•Schlafzimmer1: ca. 14,94m²
•Bad am Schlafzi 1: ca. 11,10m²
•AR: ca. 0,84m²
•Schlafzimmer2: ca. 10,95m²
•Schlafzimmer3: ca. 9,78m²
•Bad: ca. 4,14m²
•AR: ca. 0,95m²
•Flur: ca . 3,31m²
•Loggia anteilig: ca. 1,77m²

KG: ca 49m² Nutzfläche








Fußböden:
•EG+KG Parkett+Fliesenböden
•OG Laminat+Fliesen

Heizung + Warmwasser:
•Heizkörper
•Eigene Gastherme, Warmwasser Durchlauferhitzer, Küche Untertischgerät

Fenster:
•Rolläden im EG, große elektr. im OG nur Bad und kl. Zimmer


Wasch-, Trocken-, Abstellkeller:
•Vollkeller mit Waschküche, Abstellkeller und Freizeitkeller

Tierhaltung:
•nach Vereinbarung

TV-Empfang:
•SAT

Pkw-Stellplatz:
•Carport + Besucherparkplatz im Mietpreis enthalten

Gartenpflege:
•durch den Mieter

Bezug:
•ab 01.02.2025


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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend