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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
454900 €4.754,39 €/m²
3Zimmer
95,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Diemelstraße 52, Aplerbecker Mark, Dortmund (44287)

Froese Bauträger
Frau Kerstin Froese
Froese Bauträger
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
454900 €
4.754,39 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
23900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss

Hell und Modern = Neubau-ETW mit großem Balkon, dachhohem Wohnraum u Aufzug u Tiefgarage

Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt Diemelstraße 52 entsteht in ruhiger aber herausragend angebundener Wohnlage.
Mit fantastischem Ausblick auf Feld, Wald und Wiese. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ortsteilzentrum der Aplerbecker Mark und sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets:

- Die Buslinie 439 z.B. nach DO-Aplerbeck fährt in unmittelbarer Nähe ab.
- Autobahnanschlüsse sind vorhanden an die A1, B1/A40, B236 und A2 in wenigen Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Baubeginn erfolgt. Bezugsfertig ab Winter 2025/26.

Wohnung 2 - EG mitte - 2 Zimmer - 71,45 m² = 319.900,-€,

Wohnung 6 - 1.OG rechts - 3,5 Zimmer - 86,18 m² = 399.900,-€,

Wohnung 7 - DG links - 3 Zimmer - 95,68 m² = 454.900,- €,
Wohnung 8 - DG rechts - 3 Zimmer - 104,82 m² = 497.900,- €.

Tiefgaragenstellplatz 9 = 28.900,-€,
Tiefgaragenstellplatz 11 = 24.900,-€,
Tiefgaragenstellplatz 12, 13 - je = 23.900,-€,
Außenstellplatz 18 - je = 12.900,- €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns einfach unter 0231/444 76 30 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.754,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.490 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.905 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Froese Bauträger
Froese Bauträger Gewerblicher Anbieter
Aplerbecker Marktplatz 19, 44287 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Kerstin FroeseDein Kontakt
Online-ID: 2gj7q5h
Froese Bauträger
Frau Kerstin Froese
Froese Bauträger
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen