Wohnung zur Miete 595 € 2 Zimmer 56,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Übriges Stade Stade 21682

Wohnung zur Miete
595 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Rolf-Peter Koch

ISH Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Unweit der Schwingewiesen - 2-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung

Diese charmante Mietwohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, einem hochwertig modernisierten Duschbad sowie einer separierten Küche liegt in einer gefragten und zentralen Lage in Stade. Natürlich darf auch eine Staufläche für 'dies und das' nicht fehlen. Hier stehen ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Keller zur Verfügung. Darüber hinaus kann ein Kfz- Außenstellplatz (25,00EUR mtl.) dazu gemietet werden.

Hier können Sie sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen. Das Badezimmer wurde erst im Jahr 2018 hochwertig saniert und verfügt über eine begehbare bodentiefe Dusche mit Glastür. Es werden zur Übergabe noch die Wände frisch gestrichen und die Küche erneuert.

Sie haben offene Fragen oder möchten gerne besichtigen? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Übriges Stade, Stade (21682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Mietwohnung liegt unweit der Schwingewiesen in zentraler und gefragter Lage von Stade. Der dort angrenzende Fuß- und Radweg führt entlang einer Fitnessmeile und der Schwinge direkt in die Innenstadt (ca. 1,8 km) oder zum Bahnhof (1,7 km). Eine Bushaltestelle liegt quasi direkt der Tür (ca. 100 m). Alle Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht und auch Einkaufsmöglichkeiten sind unweit in großer Vielfalt vorhanden.

Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV-Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

595 €

10,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

110 €

Kaution

1.785,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.10.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 106.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISH Immobilien OHG Gewerblicher Anbieter

Thuner Str. 86a, 21680 Stade

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rolf-Peter KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h34h5j

Referenznummer: 4728V