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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1127900 €8.530 €/m²
5Zimmer
118,1 m²Wohnfläche
198 m²Grundstück

IMMOcontract
Herr Martin Steininger
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte nähe Mühlwasser- belagsfertig *provisionsfrei*

Hier wird der Traum vom Haus in Top Lage wahr.....
Nicht weit entfernt von der U2 Station Hardegggasse, dem SMZ Ost sowie dem Naherholungsgebiet "Mühlwasser" entstehen ein Doppel und ein Einfamilienhaus, bei dem kaum Wünsche offen bleiben.
Mit Wohnflächen von 118m² bis 138m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, 2-3 Bäder und WCs, sowie ausreichend Gartenfläche bietet dieses Projekt genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die belagsfertige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen selbst zu gestalten.
Falls Sie sich die Arbeit nicht antun möchten, besteht gegen Aufpreis die Möglichkeit, das Haus vom Bauträger schlüsselfertig stellen zu lassen.
Auch hier wählen sie aus einer Palette exklusivster Hersteller.
Bei Interesse maile ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit alles relevanten Details zu dieser Top Immobilie

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Terrasse

Lage

Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1127900 €
8.529,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
.-Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle
.-Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
.-Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
.-Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
.-Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
.-Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
.-Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva
.-Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
.-Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
.-Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
.-Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
.-Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung
.-Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
.-Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
.-Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
.-Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
Bereit zum Einziehen! Die Schlüsselfertige Variante:
.-Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
.-Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
.-Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
.-Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
.-Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege)
.-Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
.-Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)
.-Eingangsstiege mit Granitbelag
.-Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,33 m², Kellerfläche: 52,72 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin SteiningerDein Kontakt
Online-ID: 2e38p5f
Referenznummer: 126220_2
IMMOcontract
Herr Martin Steininger
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé