Mehrfamilienhaus zum Kauf 70.000 € 600 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Klitschmar Wiedemar 04509

Monat
600 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Herr Henning Stoltz

Alster & Elbe Immobilien ATARO GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus bei Halle an der Saale

Das denkmalgeschützte Haus bietet durch seine großen Nutz- und Wohnflächen von ca. 600,00 m² aber auch durch die allgemeine große Grundstücksfläche von ca. 950,00 m² diverse Möglichkeiten für die Verwendung. Ob als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus sowie als neuer Gasthof, alles steht einem hier offen. Das Gebäude steht zurzeit leer und erste Sanierungsarbeiten haben bereits im Seitengebäude stattgefunden. Zudem befindet sich noch ein großer Saal im Gebäude. Weitere Sanierungsarbeiten müssten durchgeführt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
2 Geschosse
Denkmalschutz-Afa

Lage

Klitschmar, Wiedemar (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der charmante alte Gasthof befindet sich im kleinen verschlafenen Örtchen Klitschmar im Kreis Wiedemar nahe Leipzig und Halle. Zum Flughafen sowie zu den umliegenden Industriegebieten sind es lediglich wenige Autominuten und auch nach Leipzig oder Halle gelangt man über die nahegelegene A9 schnell. Leipzig und Halle bieten nicht nur viele diverse Arbeitsmöglichkeiten, sondern auch Freizeitaktivitäten für die gesamte Familie.
Durch die Nähe zur Autobahn eignet sich das Gebäude ebenfalls dazu, wieder als Gaststätte oder als Hotel zu fungieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

70000 €

233 €/m²

Provision für Käufer

Courtage:6,75% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache möglich AGB´s ......eine eingetragene Marke der ATARO GmbH
Sitz der Gesellschaft: Wandsbeker Stieg 39, 22087 Hamburg
Betriebsstätte: Torgauer Platz 1-3, 04315 Leipzig
USt.: 43/712/00415, Finanzamt Hamburg-Barmbek-Uhlenhorst
UStID: DE250768596 HRB 101060 Amtsgericht Hamburg
Zulassung. § 34 C GewO v. 14.08.2007
Gewerbeanm. Bezirksamt Nord 31.07.2006,
Geschäftsführer: Marion Stoltz und Henning Stoltz

Der Käufer des in diesem Exposé angebotenen Objektes verpflichtet sich nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 6,75% inklusive Umsatzsteuer an die Firma ATARO GmbH. Die Courtage ist entstanden und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ist Gegenstand des Vertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus im Sinne von § 656 d BGB und
der Käufer bzw. Kaufinteressent handelt als Verbraucher im Sinne von § 13 BGB, tragen der Auftraggeber und der Käufer die Maklercourtage in Höhe von 6,75 % inkl. der jeweilig geltenden Umsatzsteuer je zur Hälfte. Es gelten die Vorgaben des § 565 d BGB. Der Anspruch gegenüber dem Käufer wird erst fällig, wenn der Auftraggeber seiner Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision nachgekommen ist und der Käufer hierüber einen Nachweis durch den Makler oder den Auftraggeber erhalten hat.
-Alle Angaben ohne Gewähr-
Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Wandsbeker Stieg 39, 22087 Hamburg

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