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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
415000 €2.862 €/m²
6Zimmer
145 m²Wohnfläche

Arche Group GmbH - Immobilienagentur
Herr Ahmad f. 1. Infos und Termine (Mo-Fr. 8-16 Uhr)
Arche Group GmbH - Immobilienagentur

Schöne 6-Zimmer-Wohnung im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen / Barrierefrei

+++Top Kapitalanlage mit ordentlicher Rendite oder für Eigennutzer zum günstig wohnen hervorragend geeignet+++

Schöne 6-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von VS-Schwenningen. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei mit eigenem Eingang.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in Top Lage von VS-Schwenningen. Hier wissen die Mieter die gute und zentrumsnahe Lage zu schätzen.

Der tolle Schnitt der Wohnung, macht das Wohnen lebhafter. Sind Sie zur Tür rein, empfängt Sie ein großer Raum mit offener Küche im amerikanischen Stil, wodurch Sie kreisförmig zu den Räumlichkeiten gelangen. Zudem kommen 2 PKW-Stellplätze hinzu.

Die Wohnung ist aktuell als Wohngemeinschaft vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.700,- €. Dies ergibt eine Jahres-Kaltmiete von insgesamt 20.400,- €. Somit ist eine Brutto-Rendite von 4.9 % garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • DSL-Anschluss
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Deutenberg - Dauchinger Straße, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen+++

Wenige Gehminuten zum Marktplatz/Zentrum/Fußgängerzone in der Muslen, den nächsten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und zur Hochschule machen den Standort zu einer der beliebtesten Ecken in Villingen-Schwenningen...

Ärzte, Schule, Kindergarten und Einkaufsmärkte sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
415000 €
2.862,07 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.862,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.802 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.110 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten... + 6 Zimmern
+ Wohnfläche ca. 145 m²
+ Gas-Zentralheizung
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Toller Schnitt
+ Aktuelle Kaltmiete monatlich 1.700€
...uvm! Besichtigungstermine Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an - oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arche Group GmbH - Immobilienagentur
Arche Group GmbH - ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter
Dauchinger Straße 16, 78056 Villingen-Schwenningen
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hgmj5f
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