Doppelhaushälfte zum Kauf

175000 €175.000 €1.591 €/m²

Finanzierung ab 704 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

345 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

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Mörickestr. 4, Düren, Düren / Arnoldsweiler (52353)

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Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt im Haupthaus über 110m² und ist unterteilt in 3 Schlafzimmern, ein Bad, ein Gäste WC und Wohn-, Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, wo Sie über ein Gartenhaus verfügen.
Der Anbau der Immobilie verfügt über ca. 40m² Fläche, die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Der Anbau ist kein Wohnraum, da unmittelbar auf der Grenze gebaut ist.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Vorlage im Exposé angegeben!

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung gerne zur Verfügung. Wir stehen seit über 15 Jahren als Maklerunternehmen mit unseren Mitarbeitern für Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Ggf. können wir Ihnen bereits im Vorfeld vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie vorstellen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns auf Ihren Besuch. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00