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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
855000 €6.218 €/m²
5,5Zimmer
137,5 m²Wohnfläche
165 m²Grundstück

CAS-Bau GmbH
Christopher Siemoneit
CAS-Bau GmbH

Neubau Chance mit eigenem Garten, 2 Terrassen, 3 Stellplätzen und vielen Freiräumen


Haar im Landkreis München überzeugt mit seinem Gartenstadt-Charakter und urbanen Charme.

Verkehrsberuhigt und innerhalb eines geschützten Grüngürtels gelegen, glänzt die Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus & S-Bahn, Seen & weitläufige Waldflächen. Durch den Autobahnring liegt das ganze Alpenvorland quasi "gleich um die Ecke".

Mitten in diesem beliebten Wohngebiet entsteht in Kürze ein Neubau-Ensemble aus 3 Häusern, jedes auf einem völlig autarken und real geteilten Grund und Boden!

Es erwartet sie ein:
• Neubau in langlebiger & wertbeständiger Massivbau-Qualität !
• im Detail durchdachtes Wohndomizil - die eigenen vier Wände
• 165m² großer Grund
• Privatgarten plus zwei weitere Terrassen (Ost/West) mit praktischem
Zugang von Küche und Wohnzimmer
• wunderbarer Rückzugsraum mit 5,5 Zimmern plus Hobbyraum
dazu
• Tageslicht-Bad / Gäste-WC / Lager- / Waschraum
• Raumwunder mit insgesamt 11 Räumen
• großzügiges Wohn- und Nutzflächenkonzept von insgesamt 173,5 m²
• nachhaltiges und effizientes Heizkonzept mit Luftwärmepumpe
• Praktischer Doppelparker mit nützlichem Zusatzstauraum
• vorgelagerter PKW-Stauraum mit direktem Hauszugang

Sichern Sie sich die außergewöhnliche Chance & die staatlichen Förderungen!

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Garage
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Haar, Haar (85540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
855000 €
6.218,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.218,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.645 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.112 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Gut zu wissen Bei CAS erwerben Sie ihr eigenes und voll erschlossenes Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung über einen notariellen Kaufvertrag.

Ihr neues Domizils errichtet ein unabhängiges, mittelständisches und von uns ausgewähltes Bauunternehmen auf Basis eines notariellen Werkvertrages und der umfangreichen Baubeschreibung. Sie können somit noch Einfluss auf das Design nehmen.

Es entsteht KEINE Provision. Alle Preisangaben verstehen sich inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.

Alle Angaben sind circa Angaben, freibleibend und eine unverbindliche Vorabinformation ohne Gewähr.

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CAS-Bau GmbH
CAS-Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 36, 83527 Haag
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Christopher SiemoneitDein Kontakt
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Online-ID: 2f3u355
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