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3 Zimmer  •  66,5 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
224900 €3.382 €/m²
Finanzierung ab 894 €/Monat
3Zimmer
66,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Neustadt-Buntentor | Hochwertig sanierte Erdgeschossswohnung in ruhiger Seitenstraße des Buntentors!

Diese hochwertig sanierte Wohnung in einem charmanten 3-Parteienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollen Details. Die Fertigstellung der umfassenden Sanierung ist für 2025 geplant, sodass Sie eine neuwertige, geschmackvoll gestaltete Immobilie beziehen können.

Auf ca. 66,49m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die durch hochwertiges Parkett und elegante Hamburger Fußleisten eine besonders ansprechende Atmosphäre erhalten. Neue, weiße Türen unterstreichen das moderne und zugleich zeitlose Wohnkonzept.

Die Bäder wurden vollständig modernisiert und bieten zeitgemäßen Komfort. Eine neue, energieeffiziente Einzeltherme aus dem Jahr 2024 sorgt für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten. Zudem wurde die gesamte Elektrik erneuert, und elektrische Rollläden an den neuen Kunststofffenstern tragen zu zusätzlichem Komfort und Sicherheit bei.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum oder gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein großzügiger Garten mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder entspannte Stunden im Freien.

Diese Wohnung vereint stilvolle Altbaudetails mit modernster Technik und bietet ein exklusives Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1913
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
224900 €
3.382,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.382,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.636 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.392 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HRE Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.

Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an.

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 6,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hansa Real Estate GmbH
Hansa Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohentorsheerstraße 49/51, 28199 Bremen
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Partnerschaft
Herr Timo CzehowskyDein Kontakt
Online-ID: 2jls55g
Referenznummer: BS017-EG
Hansa Real Estate GmbH
Hansa Real Estate GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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