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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 770.000 € 6 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilstorf Hamburg 21077
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 770.000 € 6 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilstorf Hamburg 21077

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
770000 €4.904 €/m²
Finanzierung ab 3107 €/Monat
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Eine Doppelhaushälfte, ab sofort bezugsfertig, mega Lage, von Privat

Verkauf von privat ohne teueren Makler-Gebühren. Wir können gerne über den Preis reden wenn Sie eine ähnliche, günstigere Immobilie im gleichen Umkreis finden.

Zu verkaufen ist eine Doppelhaushälfte in Harburg Wilstorf. Es ist ein Viebrock Niedrigenergiehaus (Nachweis vorhanden), ab sofort bezugsfertig. neue Gasheizung (2020). Der Preis ist gerechtfertigt durch folgende Faktoren: ruhige Privatstrasse, mega Lage, 15 Min zu Fuss bis Harburg Bahnhof und Phoenix Center, 5 Min zu Fuss bis Außenmühlenteich und
MidSommerland.


Durch die hohe, grüne Hecke abgeschirmtes Grundstück, grosses Carport. Gepflegter Garten mit einem neuen Gartenhäuschen, junge Obstbäume, zwei Terrassen (eine mit Glasüberdachung).

Gemütlich kompakt und trotzdem sehr viel Platz auf 4 Ebenen zum Wohnen, Arbeiten (Home Office), Hobby, Freizeit und Erholung. Es gibt einen von außen isolierten, trockenen und beheizten Vollkeller und einen ausgebauten Dachboden.

Das Haus wurde 2024 innen und außen auf den Stand gebracht (unter anderem alle Innenwände gestrichen, neue Beleuchtung, neue Trennwand zwischen den Haushälften). 2020 wurde neue, moderne Gasheizung eingebaut. Ein Glasfaserkabel-Anschluss wird Anfang 2025 verlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1998
  • Carport
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Wilstorf, Hamburg (21077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top-Lage, ob Schule, Kindergarten, Einkaufen, öffentliche Verkehrsmitteln oder Autobahn Anbindung – alles ist in der Nähe und schnell erreichbar. Mal zum Konzert oder Ausgehen in die Metropole Hamburg – die S-Bahn und Bahnhof Harburg sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten im Zentrum von Hamburg. Ein wunderschöner Außenmühlenteich vor der Haustür lädt zum Spazieren oder Joggen ein,
sowie das MidSommerland (nettes Familienbad mit einer Saunalandschaft und einem Thermenbereich), zu dem man fußläufig in wenigen Minuten gelangt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
770000 €
4.904,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.904,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.962 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.337 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hmpl5g
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