Doppelhaushälfte zum Kauf

880000 €880.000 €4.835 €/m²

---

7Zimmer

182 m²Wohnfläche

352 m²Grundstück

---

Gnadenwald (6069)

---

Am Fuße des Karwendel, dem größten Naturschutzgebiet Tirols, lockt das Sonnenplateau Gnadenwald mit abwechslungsreicher Freizeitgestaltung, wie reiten, langlaufen und wandern.

In dieser sehr begehrten Wohngegend, im Weiler Brantach, wurde die Liegenschaft 1997, als Doppelhaus errichtet. Das Objekt besteht, aufgrund der Hanglage, aus 3 Vollgeschossen mit je zwei versetzten Ebenen 1 und 2, und stellt sich wie folgt dar:

Im Ober- bzw. Dachgeschoss, Ebene 2, die Galerie, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, in Ebene 1, das Wohnzimmer mit südlich vorgelagertem Balkon. Im Erdgeschoss auf Ebene 2, einer Wohnküche, sowie ein WC und der Eingangsbereich, in Ebene 1 die beiden Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf den Südbalkon. Im Untergeschoss auf Ebene 1, der Heizraum, die Waschküche, ein Badezimmer und ein ausgebauter Kellerraum, in Ebene 2 ein Hobbyraum/Einliegerwohnung, mit Windfang und Ausgang in den Garten.

Die Liegenschaft bietet ostseitig eine Garage mit Lagerraum und einem Zugang zum Garten, sowie insgesamt 2 Autoabstellplätze.

Im Jahr 2017 wurde das Einfamilienhaus in zwei selbständige Wohneinheiten umgestaltet. Im Hobbyraum entstand eine kleine Einliegerwohnung, eine Wohnküche wurde eingebaut und eine überdachte Südterrasse mit Zugang zum Garten errichtet.

Aufgrund verschiedener Gestaltungsmöglichkeit bietet diese Liegenschaft eine ansprechende Nutzung als Generationenhaus, als Wohnhaus für zwei Familien, oder als Einfamilienhaus mit Vermietungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose inklusive Planunterlagen, fordern Sie bitte per Email an.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum