Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wiepenkathen Stade 21684

Monat
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Julia Voigt

Hansa-Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigenumswohnung in zentraler Lage von Stade-Wiepenkathen. Der derzeitige Mieter bewohnt die Wohnung seit 12/2013 und möchte noch mindestens vier Jahre dort wohnen. Die Kaltmiete wurde in 9/2021 auf heute € 614,00 erhöht und entspricht dem örtlichen Mietniveau in der Wohnlage = € 7.368 p.a. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, diese ist in der Mitte gelegen mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung, deren Verbrauchskosten die Bewohner direkt an einen Versorger ihrer Wahl zahlen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Den Grundriss der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Wir sind aufgefordert, ausschließlich einen Kapitalanleger zu suchen, der das bestehende Mietverhältnis noch mindestens vier Jahre fortsetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wiepenkathen, Stade (21684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.639,30 €/m²

Provision für Käufer

2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.639,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.168 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.773 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansa-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schölischer Straße 50, 21682 Stade

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Julia VoigtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hhm25d

Referenznummer: 5589621775