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Deutsche Bank Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  104 m²

Wohnung zum Kauf
530000 €5.096 €/m²
Finanzierung ab 2104 €/Monat
3Zimmer
104 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Alina-Doreen Stenzel
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Hochwertige Neubauwohnung am Kurpark von Königsfeld - seniorengerecht

Diese stilvolle und großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² höchsten Wohnkomfort in moderner Architektur. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, exklusive Materialien und eine hochwertige Ausstattung aus. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über einen Aufzug, weshalb die Wohnung für Senioren und Seniorinnen sowie für kleine Familien perfekt geeignet ist. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig aufgeteilte Wohn-Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. Die bodentiefen Fenster und die hellen Farben lassen den Raum sehr gemütlich wirken. Ein großer umlaufend gebauter Balkon ist vom Wohn-Essbereich begehbar. Hier bietet sich ein schöner Ausblick in die Natur und die Größe des Balkons bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Es gibt neben einem Schlafzimmer, dem Gästezimmer und einem Bürobereich noch zwei Bäder. Beide Bäder sind mit Keramikfliesen ausgestattet und verfügen über praktische Handtuchheizkörper. Das größere Bad bietet 2 Waschbecken, 1 WC und eine Badewanne. Das kleinere Bad ist mit seiner eingebauten Dusche sehr gut für potentielle Gäste geeignet.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, in diesen können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
530000 €
5.096,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.096,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.458 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.460 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Alina-Doreen Stenzel
Selbstständige Immobilienberaterin
Oberamteigasse 11 78628 Rottweil
E-Mail: alina-doreen.stenzel@db.com
Telefon: 0741 94297654

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Rottweil
Internet: www.landkreis-rottweil.de
Anschrift: Marienstr. 2, 78628 Rottweil

Gerne senden wir Ihnen zusätzlich ein spezielles Lage-Exposé zu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Oberamteigasse 11, 78628 Rottweil
Frau Alina-Doreen StenzelDein Kontakt
Online-ID: 2jyjb5h
Referenznummer: 44280109-091758
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