Wohnung zur Miete 525 € 1 Zimmer 38,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Haidenhof Süd Passau 94032

Wohnung zur Miete
525 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
38,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Constantin Hatz

Hatz & Team Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Modernes Neubau-Studentenapartment mit Balkon - Erstbezug!

Modernes Neubau-Studentenapartment mit Balkon - Erstbezug!

Dieses moderne und lichtdurchflutete Studentenapartment liegt in einem kürzlich fertiggestellten Neubau in attraktiver Lage.
Die Wohnung bietet auf kompaktem Raum alle Annehmlichkeiten, die das studentische Leben angenehm und komfortabel gestalten.
Die hochwertige Ausstattung, inklusive einer Einbauküche und einer Terrasse, schafft einen idealen Rückzugsort zum Lernen und Entspannen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Haidenhof Süd, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

620 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

525 €

13,72 €/m²

Nebenkosten

95 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

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Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter: www.hatz-team.de Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hatz & Team Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kainzweg 1, 94036 Passau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Constantin HatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyyk5s

Referenznummer: Hatz-Team-Wind-W19