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Einfamilienhaus zum Kauf
1450000 €7.250 €/m²
200 m²Wohnfläche
2.561 m²Grundstück

Bereswill Immobilien GmbH
Herr Udo Bereswill
Bereswill Immobilien GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Gießhübl - Ihr neues Zuhause zum Schnäppchenpreis!

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in 2372 Gießhübl in Niederösterreich ist ein wahres Juwel für jeden, der ein vielseitiges Zuhause sucht. Mit einer Fläche von ca. 200 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare.

Es ist ein massives Haus, das renovierungsbedürftig ist, aber viel Potenzial hat. Mit einer Investition in Renovierungsarbeiten können Sie sicherstellen, dass Sie Ihr Zuhause auf ein modernes Niveau bringen und es an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Die Verkehrsanbindung ist fantastisch, da es eine Bus- und Autoverbindung gibt. In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen, die Sie und Ihre Familie unterstützen, darunter Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Das Einfamilienhaus bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein bezahlbares und vielseitiges Zuhause suchen. Mit einem Kaufpreis von 1.050.000,00 € ist es eine Investition, die sich lohnt. Werfen Sie einen Blick auf dieses Einfamilienhaus und lassen Sie sich vom Potenzial überzeugen.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Gießhübl (2372)
- Ruhige, grüne Wohngegend mit guter Infrastruktur
- Umgeben von Wäldern und Bergen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten
- Ca. 20 Minuten Fahrtzeit zur österreichischen Hauptstadt Wien
- In der Nähe von Wander- und Radwegen, Golfplätzen und Thermalbädern
- In einer sicheren und freundlichen Nachbarschaft gelegen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1919
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
1450000 €
7.250 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Stichworte Bundesland: Niederösterreich

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Anbieter der Immobilie

Bereswill Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Straße 6-8 / 1 / 2, 3430 TULLN AN DER DONAU
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Udo Bereswill
Herr Udo BereswillDein Kontakt
Online-ID: 2gb2s5v
Referenznummer: OBGC20241121095012539701d905c99
Bereswill Immobilien GmbH
Herr Udo Bereswill
Bereswill Immobilien GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen
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