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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
331.84 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
41,5 m²Bürofläche

Sparkasse Mainfranken Würzburg Facilitymanagement
Frau Heike Fabiunke
Sparkasse Mainfranken Würzburg Facilitymanagement

Idealer Standort für Ihren Erfolg: Repräsentative Bürofläche wartet auf Sie!

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Gemünden. Insgesamt befinden sich zwei Wohnungen im Objekt sowie zwei Gewerbeeinheiten. Raumaufteilung Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großen Raum, einen Lagerraum,1 WC und einer Teeküche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mainstraße 11, Gemünden, Gemünden am Main (97737)
Ihren Namen hat die Stadt Gemünden von den Mündungen von Fränkischer Saale und Sinn in den Main. Wasser und Wald sind die prägenden Elemente der Stadt, die das Prädikat "staatlich anerkannter Erholungsort" trägt. Im Osten grüßt das Fränkische Weinland, im Westen der Spessart und im Norden die Rhön.

Die landschaftliche Vielfalt lädt ein zu aktiver Erholung bei Radeln und Wandern: Mainradweg, Saaleradweg und Sinnradweg führen durch Gemünden und laden Aktivurlauber zu Touren der verschiedensten Schwierigkeitsgrade ein. Lohnende Rundwanderziele locken durch die Talauen von Main, Fränkischer Saale, Sinn und Wern bzw. auf die benachbarten Spessarthöhen mit ihren romantischen Burgen, Burgruinen und stimmungsvollen Wäldern. Paddler und Kanuten schätzen vor allem die Flüsschen Saale und Sinn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
331.84 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine auf Anfrage Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mainfranken Würzburg Facilitymanagement
Sparkasse Mainfranken Würzburg FacilitymanagementGewerblicher Anbieter
Hofstraße 9, 97070 Würzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Heike FabiunkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2faru5z
Sparkasse Mainfranken Würzburg Facilitymanagement
Frau Heike Fabiunke
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