Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 195 m²<br/>Wohnfläche 338 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dreifaltigkeit Amberg 92224

Monat
195 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Steinl

Steinl & Kick Immobilien

Großzügige Doppelhaushälfte in Amberg

Erdgeschoss:
Windfang mit Garderobe, Gäste-WC, Flur/Diele, Küche mit Essplatz, Wohnen, Essen, Winter-garten mit Ausgang in den Garten

Obergeschoss:
Flur/Diele, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad/WC 1, Bad/WC 2, Balkon

Dachgeschoss:
Flur/Diele, Büro, Studio, weiteres Zimmer mit WC

Untergeschoss:
Hobbyraum, Vorratskeller, Waschkeller, Heizungsraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Dreifaltigkeit, Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

großes Wohnhaus in bester Lage Diese DHH wurde 1991 gebaut und fortlaufend instand gehalten. Das pflegeleichte Grundstück ist kaum einsehbar und befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Amberg. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 195 m² und verteilt sich über 3 Etagen. Die sehr lichtdurchfluteten und geräumigen Zimmer, sowie Bäder mit Fußbodenheizung werden Sie begeistern. Insgesamt 7,5 Zimmer, Wintergarten mit elektrischer Beschattung, 2 Bäder mit WC und ein Gäste-WC warten auf Sie! Ein weiterer und sehr gut belichteter Hobbyraum im Untergeschoss des Hauses rundet das enorme Platzangebot ab.

Weitere angenehme Wohndetails:
Einbauküche, hochwertige Glastüren, moderne Gas-Zentralheizung, Solaranlage, 2. Kamin vorhanden, Bäder mit Fußbodenheizung, Gäste-WC, Balkon, elektrische Rollläden, Wintergarten mit elektrischer Beschattung, Garage mit elektrischem Torantrieb, Hobbyraum im Untergeschoss Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Amberg. Die Innenstadt von Amberg ist in wenigen Minuten mit Fahrrad oder City-Bus erreichbar.
Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und das Klinikum sind ebenfalls bequem und schnell erreichbar.

Zur Erholung kann man den nahegelegenen Mariahilfberg nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

479000 €

2.456,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steinl & Kick ImmobilienGewerblicher Anbieter

Paradeplatz 15, 92224 Amberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SteinlDein Kontakt

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Online-ID: 2h9u35b