Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 895 m²<br/>Grundstück Kiebitzreihe 25368

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück

Herr Martin Mohrdieck

finesse Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

geschmackvoll kernsaniert mit Traumgarten

Dieses Siedlungshaus wurde im Jahr 1958 erbaut und im Jahr 2019 kernsaniert. Heute präsentiert sich das lichtdurchflutete Einfamilienhaus in einem äußerst gut erhaltenen Gesamtzustand.

Das Objekt verfügt über ein ansehnlich großes, sonniges Grundstück. Dahinter befindet sich eine Wiese auf der aktuell Kühe grasen.

Das Haus besticht durch seine klare Aufteilung der Räumlichkeiten auf zwei Etagen. Der Stall wurde nachträglich ausgebaut und baurechtlich handelt es sich hierbei um wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Bad (ehemals Stall) sowie eine separate Gästetoilette und der Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss verfügt über einen Flurbereich, ein wunderschönes Kinderzimmer sowie das , kuschlige Elternschlafzimmer (nachträglich ausgebaute wohnliche Nutzfläche).
Im Kriechboden befinden sich Abstellflächen.
Das Gebäude verfügt über einen kleinen Teilkeller, der Lagermöglichkeiten bietet.

Eine große Einzelgarage rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich vom Charme dieser besonderen Immobilie im Grünen begeistern!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Kiebitzreihe (25368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Kiebitzreihe liegt zwischen Horst/Holstein und Elmshorn mit einer guten Anbindung zur A23 Richtung Hamburg.

Der Ort ist nicht nur gut angebunden, sondern bietet für die Einwohner alle wichtigen Einrichtungen. Für die Betreuung und Bildung von Kindern ist gesorgt: Neben Kindergarten und Tagespflege für Krippenkinder gibt es auch eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Horst und Elmshorn besucht werden.

Hinzu kommen Einkaufsmöglichkeiten und Betriebe, die sich hier im Ort angesiedelt haben und teilweise weltweit agieren. Kiebitzreihe ist also ein Mix aus Wohnen, Leben und Arbeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

3.473,68 €/m²

Provision für Käufer

3,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.473,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.697 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.256 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

finesse Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Elbchaussee 18, 22765 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin MohrdieckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ahbb5t

Referenznummer: ME363