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Haus zum Kauf
185000 €740 €/m²
6Zimmer
250 m²Wohnfläche
484 m²Grundstück
Austraße 10, Wickendorf, Teuschnitz (96358)

Immobilien-Obermain
Immobilien-Obermain
Frau Kathrin Hildner
Immobilien-Obermain
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
185000 €
740 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19 % Mwst.)

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Geschosse

Großes Wohnhaus mit Nebengebäuden

Objektbeschreibung Viel Wohnfläche auf pflegeleichten Grundstück bietet dieses gemütliche Haus in Tüschnitz. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde mehrfach aufgestockt und umgebaut, so dass es nun 250 m2 Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und mehrere Bäder bietet.
In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass diese Immobilie nun perfekt auf den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet ist.

- Fenster (2-fach verglast)
- Dämmung der Außenhülle
- Dämmung des Dachbodens
- Sanierung der Balkone
- Neues Dach
- Leitungen

Geheizt wird die Immobilie über einen kombinierte Öl-Stückholz-Heizung der Firma HDG, die nicht von der Austauschpflicht betroffen ist, solang der Anteil Holz überwiegt.

Hier können Sie sorgenfrei der Zukunft entgegensehen!

Im inneren wurde dagegen schon länger keine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hier können Sie alles noch ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Energieausweis ist in Arbeit. Raumaufteilung Erdgeschoss mit Ladeneinheit, Wohnung mit einem Bad und einem Waschraum, 1. Obergeschoss, Toilette, mehrere Zimmer, Dachboden: gedämmt aber nicht ausgebaut, Keller: Garage, Gewölbekeller, Haustechnik, Lagerräume.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zwischen blauem Himmel und dem satten Grün von Frankenwald und Teuschnitz Aue bietet Teuschnitz Leben pur!

Teuschnitz bietet jungen Familien all das, was sie sich wünschen: bezahlbaren Wohnraum, liebevoll geführte, moderne Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein breites Angebot rund um Hobby, Sport, Gesundheit und Bildung z.B. in unserer Arnika Akademie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.

Und für später: Da sorgt Teuschnitz mit zukunftsweisenden Wohnformen und Pflegeservice dafür, dass das Leben auch im Alter oder mit körperlichem Handicap Freude macht. In Teuschnitz gibt es schnelles Internet für das Arbeiten Zuhause und ein gut ausgebautes Verkehrswegenetz für den raschen Weg zum Arbeitsplatz außerhalb.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache, bitte senden Sie uns eine Email gerne auch eine WhatsApp.

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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740 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
356 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.778 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Obermain
Immobilien-ObermainGewerblicher Anbieter
Hainweiherer Str. 24, 96224 Burgkunstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kathrin Hildner
Frau Kathrin HildnerDein Kontakt
Online-ID: 2gfzd5j
Referenznummer: Wick2024
Immobilien-Obermain
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Frau Kathrin Hildner
Immobilien-Obermain
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen