Haus zum Kauf

Frau Marion Bäuml

Bäuml Immobilien GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Arbeiten und schlafen unter einem Dach. Schönes Einzelobjekt gewerblich nutzbar

Wir bieten hier eine Gewerbeimmobilie, die für viele Branchen geeignet ist. Möglichkeit zum Übernachten für Menschen, die bis spät arbeiten, ist wegen der vielen Räume, Badezimmer und Küchenanschlüsse möglich

Gesundheitsberufe wie
Physiotherapie, Massage, Krankengymnastik, Arztpraxis/Tierarzt könnte wegen des Seniorenheimes gegenüber passend sein.

Kosmetik-/Beautysalon, Friseur

Optiker, Blumenhandel, Orthopädiegeschäft,

Bäckerei, Café

Beerdigunsinstitut

Aber auch als alleinstehendes Bürogebäude z.B. für ein IT-Unternehmen, Ingenieurbüro oder Versicherungsagentur wäre die Nutzung denkbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Im Hofgarten 1b, Ensheim, Saarbrücken / Ensheim (66131)

In der Hauptdurchgangsstraße, die in den Ortskern nach Ensheim hineinführt, steht dieses Objekt sehr zentral und gut sichtbar.
In der umliegenden Nachbarschaft ist ein Ärztehaus, ein Seniorenzentrum und einige Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. ges. Mwst. v. Kaufpreis. Fällig bei Abschl. des notariellen Kaufvertr.

Weitere Preisinformationen

auf Anfrage, 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb keine Haftung!

Damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann, ist die Angabe von vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und e-Mailadresse zwingend erforderlich.

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 361,00 m², Gesamtfläche: 361,00 m², Bürofläche: 100,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bäuml Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Meßstrasse 10, 66386 St. Ingbert

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marion BäumlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23ewk5q

Referenznummer: AL069