Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 795 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wiesengrund / Zur Pappel Magdeburg 39114

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
795 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Holger Lange

Holger Lange Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kleinod von Einfamilienhaus in bester Lage des Stadtteils Cracau der Landeshauptstadt

Objektbeschreibung Dieser wunderschöne Bungalow liegt im Herzen des Stadtteils CRACAU der Landeshauptstadt. Das Haus wurde 1980 erbaut und 1999 vollumfänglich saniert.
Da der Vorbesitzer Inhaber eines Natursteinbetriebes war sind alle Arbeiten, wie zum Beispiel die Böden sehr hochwertig ausgeführt. Die Grundrisse entsprechen den heutigen Erfordernissen, der Dachboden ist teilweise schon ausgebaut und durch eine hochwertige massive Holztreppe zu erreichen.
Der Keller ist auch teilweise ausgebaut (Büro) und hat Möglichkeiten für viele Hobbys.
Der Garten ist naturnah angelegt mit einem gewachsenen Baumbestand.
Die Terrasse ist groß und nach Südwesten ausgerichtet, hier besteht Sanierungsbedarf. Raumaufteilung folgt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Per sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Wiesengrund / Zur Pappel, Magdeburg (39114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in zentraler Lage des Stadtteils Cracau, der Landeshauptstadt Magdeburg, ist schön geschnitten und hat Platz für individuelle Ideen.
Die Lage ist hervorragend, ob Nahversorger, Bank, Ärzte, Klinik, Schule, Kindergarten, Gaststätten alles gleich um die Ecke und fußläufig erreichbar.
Obwohl zentral, ist es sehr ruhig gelegen und ist optimal für eine Familie mit Kindern.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

3.300 €/m²

Provision für Käufer

2,5%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

980 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.391 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holger Lange ImmobilienGewerblicher Anbieter

In den Gehren 12, 39114 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft

Holger LangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dckg52