Wohnung im 1. Stock in Neubau - Biograd na Moru
Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Biograd na Moru. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohnungen. Diese besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 87,91 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze vor dem Gebäude.Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit zusätzlichen Teilen beträgt 92,91 m2.Das Gebäude befindet sich im Bau und der voraussichtliche Einzugstermin ist Sommer 2025.Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 700 m. Die Entfernung zum Zentrum von Biograd beträgt 1,3 km.
Ausstattung
Bau des Gebäudes mit gemauertem Thermoblock und Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmer – insgesamt 3 Geräte. Außerdem Fußbodenheizung überall außer in den Schlafzimmern. Es gibt einen Schornstein. Abschließend ist die Haustür einbruch- und feuersicher.Energieausweis A wird erwartet.
Standort
Biograd, die Stadt und der Hafen, liegt 28 km südlich von Zadar, auf einer kleinen Halbinsel und dem Festland. Biograd ist ein Fährhafen für die Insel Pasman. Dank seiner Lage, im am meisten gegliederten Teil der kroatischen Adria-Küste, bietet die Gegend hervorragende Möglichkeiten für den nautischen Tourismus und Segeln an, mehr als jeder andere Teil des Mittelmeers. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Nationalparks: Paklenica, Kornaten und Krka, sowie der Naturpark und Vrana See. Neben dem kulturellen und historischen Erbe, ist Biograd auch bekannt für seine schönen Strände, malerische Buchten und verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten. In der Stadt gibt es viele Restaurants mit Spezialitäten der lokalen und internationalen Küche.
Sonstiges
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