Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €4.698 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

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Rot, Stuttgart / Rot (70437)

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Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in dem beliebten Stadtteil Stuttgart-Rot. Das Haus besteht aus 5 Parteien und wurde im Jahre 2011 kernsaniert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und mit einem schönen Feinsteinzeug-Boden ausgestattet. Die Behebung erfolgt über eine gemütliche Fußbodenheizung.

Die Küche wird durch eine elegante Glas-Schiebetüre zum Flur hin abgegrenzt, sodass der Zugang des dahinterliegenden Kühl-Gefrier- sowie Apotheker-Auszugschrankes stets frei zugängig ist. Farblich akzentuiert präsentieren sich die altweiß/auberginefarbenen Oberflächen und verblüffen durch nach oben öffenbare Falt-Lift-Türen, welche für mehr Kopffreiheit sowie verminderte Stoßgefahr beim Kochen sorgen. Die Einbauküche ist wie folgt ausgestattet:
- hochwertige Nolte-Küche mit Hochglanzfronten in Altweiß/Aubergine
- Arbeitsplatte in Beton dunkel
- Blanco-Spüle und Armatur Silgranit-Look in Anthrazit
- Oberschränke mit Falt-Lifttüren in Aubergine
- Siemens Backofen mit versenkbaren Knöpfen EE A auf Hüfthöhe
- Siemens Kühl-Gefrierkombi 205/70 | EE A+
- Siemens Glas-Ceran-Kochfeld mit einem Zweikreis- sowie zuschaltbaren Bräter Feld
- Siemens Geschirrspüler 49dB EE A, voll integriert mit Altweiß-Front
- Siemens Wandesse (Dunstabzug) nach außen, 90 cm, 40 dB
- Neff Waschmaschine 7 kg, EE A -10%, voll integriert mit Altweiß-Front
- 30 cm Apothekerschrank in Aubergine
- alle Schränke sowie Schubladen mit Soft-Close-Mechanismus
- Schubladen unter dem Ceran-Kochfeld haben 90 cm Breite

Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es bietet zusätzlich genügend Platz für eine Waschmaschine (Anschluss bereits vorhanden).

Ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie bei Interesse gerne Kontakt mit uns auf!

Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 0.49