Grundstück zum Kauf

294350 €294.350 €145 €/m²

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2.030 m²Grundstück

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Höxter - Kernstadt, Höxter (37671)

Dieses großzügige Grundstück in hochwertiger Wohnlage von Höxter wird Sie begeistern!
Ohne Bauträger- u. Architektenbindung steht Ihnen dieses erschlossene Baugrundstück im Süd-Westen von Höxter zum Erwerb zur Verfügung. Ein gültiger Bebauungsplan regelt die Bebauungsmöglichkeiten dieses Wohngebietes und lässt keine Fragen offen. Sowohl die Variation Eigenheim mit einem Einfamilienhaus, großem Garten und Blick ins unverbaute Grün, wie auch Bebauungen von einem oder mehreren Objekten der Typen Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus und/oder Doppelhaus sind nach entsprechender Teilung möglich.
Das wichtigste im Überblick:
# Grundstücksgröße ca. 2030m²
# Der Quadratmeterpreis liegt bei 145,00€ / m²
# Teilung des Grundstücks in mehrere Bauplätze denkbar
# Ohne Bauträger u. Architektenbindung
# Sehr gute Wohnlage in belebtem Wohngebiet
# Sicheres Planen durch gültigen B-Plan
# Kompetente Beratung rund um die Liegenschaft
Einige relevante Informationen aus dem Bebauungsplan:
Wohngebiet: WR reines Wohngebiet
Art: O = offene Bauweise
Gebäudeart: E = Einzelhäuser & Doppelhäuser
Geschosse: II = zwei Vollgeschosse
GRZ: 0,4
GFZ: 0,8
Gerne senden wir Ihnen unser Web-Exposé mit weiteren Details, wie die Adresse, weiteren Bildern und Informationen, bequem online zu. Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Termin zur Besichtigung der Liegenschaft und stehen Ihnen beratend zur Seite.

Das Ihnen zur Verfügung stehende Grundstück befindet sich im süd-westlichen Teil der Kreisstadt Höxter und liegt am Rande eines zentralen Wohngebietes. Ihnen zur Linken befindet sich das belebte Wohngebiet, zur Rechten die Natur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreicht. Kitas, Schulen, Ärzte, Spielplätze, Aldi, Lidl, DM, Getränkemarkt, Bäcker, Handel für Tierfutter und mehr sind schnell erreicht. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Linienverkehrsnetzes befindet sich nur 450m entfernt. Höxter ist eine Mittelstadt mit knapp 30.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und Kreisstadt des Kreises Höxter, der zum Regierungsbezirk Detmold gehört. In Mitten des Weserberglandes gelegen ist Höxter Mitglied im Weserbergland Toursimus e.V. Der Weser-Radweg, der zu den beliebtesten Radwegen Deutschlands zählt und der Europaradweg R1 sind zwei der bekanntesten überregionalen Fernradwege Deutschlands. Beide kreuzen sich in Höxter. Gepaart mit einem attraktiven regionalen Streckennetz, der Kloster-Garten-Route und dem lebendigen historischen Stadtkern ist Höxter ein Pflichtstopp für jeden Radler. Höxter hat sich ihre historische Stadtsilhouette in großen Teilen bewahrt. Bereits im 7. bis 8. Jahrhundert lässt sich die Entwicklung einer Siedlung hier nachvollziehen. Bekannt ist Höxter für das 815 gegründete Kloster Corvey, welches zu den bedeutendsten Klosteranlagen des frühen Mittelalters in Europa zählt und seit 2014 mit seinem karolingischem Westwerk zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter (Telefon) 05221 854 95 08. Themen wie Baudienstleistungen und Bauunternehmen, Immobiliardarlehen und Finanzdienstleister sowie Förderprogamme des Bundes bzw. des Landes Nordrhein-Westfalen können bei Bedarf gerne thematisiert werden.
Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, 2 Etagen