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Terrassenwohnung zur Miete 1.350 € 3 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Schweinheimer Straße 15 Holweide Köln 51067
Terrassenwohnung zur Miete 1.350 € 3 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Schweinheimer Straße 15 Holweide Köln 51067

Terrassenwohnung zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
185 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

Außergewöhnliche Wohnung mit großem Wintergarten in Köln-Holweide auf ca. 185 m²

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 oder nach Absprache auch etwas später bezogen werden.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Köln-Holweide und ist infrastrukturell bestens erschlossen.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, nebst Küche und Badezimmer. Durch die große Badewanne und die in Naturstein abgerundete Dusche wird das Badezimmer in seinem mediterranen Stil zur echten Wohlfühloase. An Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Küche, grenzen zwei großzügige helle Wintergärten, welche der Wohnung ihre Besonderheit verleiht.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil.
Für die Fahrräder gibt es einen extra Schuppen neben den Stellplätzen. Einer der Stellplätze kann noch für 35 Euro monatlich angemietet werden.

Es besteht die Option, die Küche, sowie ein paar Kleinigkeiten (Vorhänge, Esstischlampe etc.), gegen einen gewissen Abschlag, von den derzeitigen Mietern zu übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.01,.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Schweinheimer Straße 15, Holweide, Köln (51067)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen rechtsrheinischen Köln Holweide, zentral zwischen Dellbrück, Mühlheim, Buchheim und Höhenhaus. Fußläufig ist die Bahnhaltestelle "Maria-Himmelfahrt" in wenigen Schritten zu erreichen, von wo aus die Linie 3 und 18 ihre Fahrt fortsetzen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Kirchen, Ärzte und Bäcker sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Auch führ Autofahrer ist Holweide bestens gelegen. Die A3 ist in nur wenigen Minuten, über die Bergisch Gladbacher Straße aus, zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
7,30 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
4.050 €

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Grund der Aufteilung der Wohnung ist diese erfahrungsgemäß nicht für WG´s oder größeren Familien (mehr als ein Kind) geeignet. Sollte dies auf Sie zutreffen, bitte ich von der Bewerbung Abstand zu nehmen.

Sollte dies nicht der Fall sein und Sie Interesse an der o.g. Wohnung haben, so bitte ich Sie mir eine Email mit Ihren Kontaktdaten und vielleicht ein paar Worten zu Ihrer Person zukommen zu lassen. Wünschenswert und zur schnelleren Bearbeitung wäre vorab schon eine Mieterselbstauskunft.

Nachfolgend können Besichtigungstermine, in Absprache der aktuellen Mieter, vereinbart werden.

Bitte bringen Sie spätestens zum Besichtigungstermin die Mieterselbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate mit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gl675w
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt