Wohnung zur Miete 3.591 € 4 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche Ellmau 6352

Wohnung zur Miete
3590.91 €Nettokaltmiete
4Zimmer
143 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Miete: Designer Wohnung mit Kaiserblick

Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, edler Einbauküche und Panoramaterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gästetoilette.

Eingerichtet wurde diese Wohnung von einem renommierten Innenausstatter, welcher höchste Qualität, einen eleganten & modernen Stil mit traditionellen Materialien und eine wohldurchdachte Raumplanung meisterlich vereint hat. Selbstverständlich ist auch die edle Designermöblierung ein absolutes Highlight dieses Angebotes.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum mit 9 m².

Der Bruttomonatsmietzins von EUR 4.380,- setzt sich aus EUR 3.950,- Nettomiete inkl. Ust und zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 430,- zusammen. Hinzu kommen Kosten für Strom, Internet, TV und Haushaltsversicherung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
möbliert
Gäste-WC
Bodenbelag: Holzdielen, Stein
offener Kamin

Lage

Ellmau (6352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Ellmau und bietet einen spektakulären Ausblick auf den Wilden Kaiser. Hier braucht man kein Auto. Ob Restaurants, Geschäfte, Golfplatz, Skibus, Piste uvm. findet man nur wenige Schritte entfernt.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum.

Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges in Ellmau. Ein beliebtes Ziel in Ellmau das ganze Jahr über ist das Kaiserbad. Im Ellmauer Kaiserbad wird ein Badetag für Familien zum Erlebnis. Es gibt u.a. ein Erlebnishallenbad, ein Freibad, einen Bioschwimmteich, eine Wellnessanlage, große Spiel- & Spaßflächen für Kinder und eine Kletterhalle.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

4380 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3590.91 €

27,62 €/m²

Betriebskosten

430 €

Umsatzsteuer

359.09 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 3.590,91 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurum Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Kitzbüheler Straße 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grl65e

Referenznummer: M1093