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Mehrfamilienhaus zur Versteigerung als Kapitalanlage geeignet 1.250.000 € 20 Zimmer 513 m²<br/>Wohnfläche 644 m²<br/>Grundstück Friedrichshagen Berlin 12587
Mehrfamilienhaus zur Versteigerung als Kapitalanlage geeignet 1.250.000 € 20 Zimmer 513 m²<br/>Wohnfläche 644 m²<br/>Grundstück Friedrichshagen Berlin 12587

Mehrfamilienhaus zur Versteigerung · als Kapitalanlage geeignet
1250000 €2.437 €/m²
20Zimmer
513 m²Wohnfläche
644 m²Grundstück

AS Immobilien Service
AS Immobilien Service
Frau Annett Schlotte
AS Immobilien Service

Mehrfamilienhaus in Berlin-Friedrichshagen, 7 Wohnungen, 1 Gewerbe, 5 KfZ-Stellplätze, gepflegt, Baujahr 1900

Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Alle Einheiten sind vermietet. Das Haus hat 4 Etagen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Als Abstellräume zur Wohnung dient eine Schuppenanlage auf dem Hof. Jede Wohnung hat einen Schuppen. Das Schuppendach ist saniert. Das Gebäude wurde 1992 saniert. Eine Wärmedämmfassade ist vorhanden. Die Wohnungen verfügen über einen Kabelanschluss mit Direktabrechnung zum Versorger. Die Heizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Die Mieter haben Direktabrechnungen mit den Strom- und Gasversorgern. Die Gasetagenheizungen wurden in den letzten Jahren erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1900
  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung
  • Kein Keller

Lage

Friedrichshagen, Berlin (12587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin- Friedrichshagen, unweit vom Müggelsee, mit Straßenbahnhaltestelle.
Die Straße wurde 2020 saniert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Mindestgebot
1250000 €
2.436,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % der Kaufpreissumme bei notariellem Kaufvertrag, inklusive gesetzl. Umsatzsteuer
Kaufpreis 1.250.000 = 44.625 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
24,26
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.436,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Weitere Informationen

Wohnungsgrößen, Mieten Gesamtwohn- und Gewerbefläche: 512,96 m²
monatliche Nettokaltmiete: 4.168,05 EUR
jährliche Nettokaltmiete: 51.516,60 EUR ( Stand September 2024)
Besichtigungstermine Haben Sie Interesse am Erwerb der Immobilie, bitten wir Sie, das Kontaktformular von Immowelt zu nutzen. Teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift, E-Mail Adresse und eine Telefonnummer mit.
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Ein Besichtigungstermin ist mit den Mietern durch uns abzustimmen. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AS Immobilien Service
AS Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter
Neubauernweg 3, 15366 Dahlwitz-Hoppegarten
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Partnerschaft
Frau Annett Schlotte
Frau Annett SchlotteDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g5p75c
Referenznummer: 108
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