Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 2.450 m²<br/>Grundstück Kelbra Kelbra 06537

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
2.450 m²Grundstück

Herr Dipl.-Kfm. Boris Jungclaus

Wüstenrot Immobilien | Hamburg

* TOP Grundstück mit Haus im schönen Harz in Kelbra zu verkaufen! Jetzt noch zugreifen bevor die Preise steigen! *

Das angebotene Einfamilienhaus mit Anbau und einem kleinen Bungalow befindet sich auf einem idyllischen Grundstück in Hanglage.

Es wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Terrasse.

Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über 7 Zimmer, 2 Bäder, einen Keller sowie ein Nebengebäude.

Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Allerdings wurden die Bäder vor 4 Jahren neu eingebaut und diverse Renovierungsarbeiten von innen durchgeführt.

Eine Garage gehört ebenfalls noch zur Ausstattung des Hauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Kelbra, Kelbra (06537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem Waldgebiet südlich von Kelbra am Fuße des Kyffhäusergebirges.

Die Stadt Kelbra besticht für ihre Einwohner und Urlauber nicht nur durch die reizvolle Lage und das günstige Klima sondern auch durch das großzügige Erholungsgebiet mit einem 600 ha großen Stausee, einem internationalen Campingplatz und einem tollen Strandbad.

Die zentrale Lage Kelbra's zu Ausflugszielen im Harz oder auch im Kyffhäusergebirge lässt die Stadt zudem immer beliebter werden bei Urlaubern sowie Einwohnern gleichermaßen.

So ist Kelbra der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten, Höhlen, alten Burgen und dem Kyffhäuserdenkmal.

Dies alles zeugt von einer hohen Lebensqualität in der Stadt und Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

758,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % der Nettocourtage inklusive Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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758,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

423 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.901 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 323.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien | HamburgGewerblicher Anbieter

Baakenallee 40, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dipl.-Kfm. Boris JungclausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ef2c52

Referenznummer: WI 47736